Inventieve constructieve waterglasinjectietechnieken
Sommige projecten zijn vooraf moeilijk in te schatten en dan zit er weinig anders op dan creatief omgaan met de problemen en vooral ook met de resterende mogelijkheden. Een dergelijk project deed zich voor in Zeist, waar we te maken hadden met een aanvraag voor de aanleg van een kelder in een dichtbebouwde omgeving. De eigenaar van het betreffende woonhuis had een garage met een ondergrondse berging die alleen via de tuin bereikbaar was. De bestaande kelder grensde aan twee zijden aan de gebouwen van de buren en dat is ook van toepassing op de nieuwbouwplannen.
De opdracht was helder geformuleerd: breid de bestaande kelder uit met nieuwbouw en maak die nieuwe constructie bereikbaar vanuit het huis. Ter plaatse bleek al snel dat de situatie veel complexer was dan aanvankelijk was gedacht. Na een grondig onderzoek kwamen we tot de conclusie dat we te maken hadden met maar liefst 10 verschillende deellocaties en 9 doorsnedes met elk een eigen aanlegniveau. Het bepalen van de juiste omvang en vormgeving van de benodigde injectielichamen (met stabiliteitsbewaking) vereiste nauw overleg met zowel de opdrachtgever als de constructeurs van Geobest, die op creatieve wijze meedachten over kostenbeheersing.
Een van de praktische oplossingen die we implementeerden, was het versterken van een aangrenzende fundering. Niet met waterglasinjectie in dit geval, maar met traditioneel vakmanschap: metselwerk. Uitvoerig praktijkonderzoek, voortdurende aanpassingen aan de plannen en vervolgens op basis daarvan handelen hebben uiteindelijk tot succes geleid. Dankzij de flexibiliteit en de creativiteit van alle betrokkenen, waaronder ook de opdrachtgever, aannemer, constructeur en injecteur, hebben we deze ogenschijnlijk ‘onmogelijke’ opdracht op een beperkte bouwlocatie, ingeklemd door de funderingen van de buren, toch weten te realiseren. Dit alles zonder de opdrachtgever op te zadelen met onverwachte extra kosten. Dat was misschien nog wel het grootste wonder van allemaal.
