Inventieve constructieve waterglasinjectietechnieken
In 2003 brandt in Vught de kapitale, kasteelachtige villa Zionsburg grotendeels af. Alleen de opgetrokken muren resteerden nog van het laat 19e-eeuwse gebouw.
Bij testament heeft de laatste bewoner van het 19e-eeuwse pand bepaald dat de villa en het omringende park in stand gehouden moeten worden gedurende de komende twee eeuwen. Daarvoor is de Marggraff Stichting opgericht. In opdracht daarvan is Van Dinther Bouwbedrijf uit Schaijk in het najaar van 2020 begonnen het gebouw in volle luister te herstellen.
Zionsburg krijgt na de restauratie een andere functie en in verband daarmee wordt de bestaande kelder sterk vergroot terwijl er ook nog een liftput moet worden voorbereid. Onder de gegeven omstandigheden een precair karwei. Het landhuis is gefundeerd op staal, zodat hier ontgraven moet worden tot ruim onder het aanlegniveau van de oorspronkelijke sondering. Dat kan niet zonder voorzorgsmaatregelen, zodat ervoor is gekozen om onder de bestaande funderingen stabiliserende bodeminjecties uit te voeren.
Soil-ID heeft ingenieursbureau Geobest gevraagd te voorspellen wat de uitvoering van dat plan voor consequenties heeft voor de bestaande funderingen en de naaste omgeving daarvan. Geobest heeft een 3D rekenmodel in PLAXIS gemaakt waarin alle stappen van het uitvoeringsproces zijn gemodelleerd.
Alle toe te passen technieken en uitvoeringsfases zijn getoetst op consequenties: van het vrij graven van de funderingen op staal en tot en met het verdiepen en verstevigen van de fundering door middel van waterglasinjecties. Ook de constructie van de tijdelijke gording, gecombineerd met de (trek)palen met dubbele functie en het ontgraven en het bemalen van de naaste omgeving is meegenomen.
Op advies van de constructeur is er vervolgens niet alleen preventief door de funderingsvoet heen de ondergrond geïnjecteerd, maar hebben we ook de grond voor en achter de muren geïnjecteerd met een mengsel van waterglas en harder.
Tijdens de werkzaamheden zijn de vervormingen van het pand nauwlettend real-time gemonitord. In december ’20 is de volledige ontgraving van de kelder uitgevoerd en het werk aan de betonconstructie in volle gang. Er wordt zeer efficiënt gewerkt onder veilige omstandigheden, dankzij de goede voorbereiding van alle betrokken partijen.
Nadat het gebouw in ere is hersteld en aangepast is aan de eisen van de tijd, is het in gebruik genomen als vakantiehuis voor ernstig zieke kinderen en hun begeleiders.
